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貸款財力證明有哪些? 完整分析~讓您貸款更順利

銀行財力證明

許多貸款人時常不清楚銀行所謂的財力證明是什麼? 因為不清楚所需要的文件反而浪費自己寶貴的時間跟聯徵次數,才導致貸款不順利…本文為您詳細分析銀行認證的財力有哪些,幫助您貸款條件更清楚。

 

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財力證明是什麼

簡單來說就是貸款人為了信貸,需要向銀行提出自己的收入來源、名下資產的正式文件證明,不過由於每個借貸人的財力證明內容不同,所以會衍生出因為申辦條件不同、財力證明不足進而導致被各家銀行拒絕申貸的狀況。

所以本文詳細為準備借貸的網友提供詳細的財力證明文件,如何申請財力證明方法…等

 

財力證明是什麼

 

財力證明有哪些-收入來源

1.薪資轉帳

銀行所認定的財力證明,最常看的就是申貸人的薪資轉帳證明,由於可以看到申請人每月的固定收入及收支狀況,也因此薪資轉帳是申請信貸中最有利與基本的財力證明喔!另外目前銀行認定的正職收入為行政院公告的最低薪資的23100元以上喔。

 

2.勞保證明

勞工保險的證明對於銀行來說等同於是在職證明的正式文件,隨著投保金額的數字高低更能清出貸款人的收入數字範圍之外。更能夠確認貸款人的公司設立年份與經營規模來評估申貸的依據。

 

3.扣繳憑單

扣繳憑單會顯示出申貸人的年度收入,目前扣憑年度收入最低要求在30萬以上,且扣繳單位必須「符合現職工作」,一般是每年5月開始申報所得稅的時候,各地國稅局就會開放查詢個人上一年度之所得資料,也因此是大部分銀行接受度最高的財力證明文件,建議欲申請信用貸款的朋友,可以事先準備好。

  • 扣繳憑單申請辦法:
  1. 自然人憑證線上申請,到財政部網站申請
  2. 至國稅局/稅捐處臨櫃申請
  3. 向扣繳憑單填發單位申請 (例如:工作單位)

 

4.所得清單

所得清單會涵蓋你的全年度的收入數字,包括了薪資所得、利息所得與股利收入等,如要申請個人財產或所得清單,可以攜帶本人身分證正本,於就近的全台各縣市的稅捐稽徵處或是國稅局申請臨櫃申請。

 

5.經常往來存摺

如果你是自雇者或是自由業,以上3項財力證明皆無法提供時,這時,就會建議你可以附上經常往來銀行的存摺明細,且最好穩定使用一年以上固定存入一定金額數字,也具有長時間累積存款記錄為佳。因為銀行可以依照您存摺的收支使用狀況,來觀察申貸人的收入存儲蓄習慣,因此,若都有定期匯入現金及存款,也有助於申請信用貸款過關喔!

 

※各家銀行所認定的財力證明收入文件標準不一樣,加上申請信用貸款,銀行除了評估你的財力證明外,申請人的職業、工作年資、信用狀況等,都會影響到整體評分,因此,若要提高過件率,事先做好功課很重要哦!歡迎參考我們的另一篇文章 電腦評分怎麼看 】。

 

財力證明有哪些

 

財力證明-名下資產

另外如果您名下有以下資產證明都會對於您的申貸有一定程度的加分效果喔

 

1.銀行定存單

無法提供薪轉證明者或是需要提高核准機率與金額的話,倘若個人名下有定存且總額達10萬以上,定存期間有6個月(含)以上,透過這類定期存款單作為你的貸款財力證明也是種極佳的方式喔。

 

2.名下不動產

如果名下有房子、土地等不動產資產,都能作為財力證明,對於貸款申請也有非常大的加分效果的(另外提醒大家,每家銀行認定的資產可能會有些不同,比如說絕大部分的銀行不承做農地、多人一起持分型的不動產,所以建議可以事先詢問申辦專員,避免浪費聯徵次數喔!)

 

3.股票、有價證卷與保單

長期持有投資股票,像是基金、債券等另外個人保單累積多年也都具有一定的價值,若有這些可供變現的投資或是可供質押財力保證的保單等等,這也有助於銀行認定你的收入與還款能力,不過這部分的財力證明卻比較容易被大眾忽略,實屬相當可惜!

 

4.其他動產類別的財力證明

其他的資產例如:重機具或是車輛等等…也都能算是個人的財力證明來源之一,不過由於這類別的資產認定往往有其他種類的貸款方式,比如企業貸款、汽車貸款等等的方案,所以我就不在個人貸款類別的財力證明上有過多著墨。您可以參考我的其他貸款方案 原車融資推薦 】。

 

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  • 匿名者 詢問:2019-10-14 07:18
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  • 匿名者 詢問:2019-10-09 12:22
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  • 賴坤承 先生詢問:2019-10-01 15:37
    貴站黃先生 您好,我有以下狀況需要評估整合起來

    台新信用卡230000(8500/月)
    台新信貸剩90000(5498/月)(110年7月到期)
    玉山信用卡100000(4000/月)
    聯邦的比較特別 是信用卡和信貸整合後剩約270000(5600/月)
    我在貨運公司上班2年多,之前公司都是領現金,直到今年9月才開始用薪資轉帳(陽信銀行),月薪扣掉勞健保後實領約40000。這樣還能整合嗎?
    有過遲繳,不過大約是幾天不會很久!!  再請幫我分析感謝
    整合專員回覆:
    賴先生您好,有適合的債務整合方案可以幫您評估,我會盡快電話您 ^^謝謝